香港如何“活化”历史建筑

　　走过沧桑，历史建筑在当代的命运是什么？在，从2008年特区政府推出首期“活化历史建筑伙伴计划”到2016年公布第5期，如今已有近20个“活化”项目，其中8个已投入服务，分别为前北九龙裁判法院、旧大澳警署、雷生春堂、芳园书室、美荷楼、前荔枝角医院、旧大埔警署和石屋。

　　通过“活化”实践，不但较好地实现了文物保育，也使历史建筑重焕生机，在当代发挥出经济、社会、教育等价值。

　　原址修复展出旧日物件

　　历史建筑雷生春堂由九龙巴士创办人之一雷亮先生于1931年建成，位于九龙旺角荔枝角道及塘尾道交界，高4层，底层原为雷生春医馆及店，上层为雷氏家族住所。雷生春品在当时广受市民欢迎，并且行销海外。该建筑为典型唐楼（无电梯的多层住宅），具有浓厚地域特色，却自上世纪80年代起逐渐荒废。

　　2000年，雷氏后人决定把雷生春堂捐给特区政府。特区政府于2008年将雷生春纳入第一期“活化历史建筑伙伴计划”，浸会大学获选，将雷生春改建为中医保健中心。“活化”工程于2012年初竣工，同年4月正式投入服务。

　　如今的雷生春堂，除了凉茶馆及展示区外，主要楼层为浸会大学的中医诊所，为市民提供中医医疗服务。店里可见许多展品，旧日牌匾、挂画、器皿等物件经过修复后也于原地展出。

　　鼓励社会参与保护古建筑

　　据古物古迹办事处方面介绍，在特区2007年到2008年的《施政报告》中，宣布一系列措施加强文物保护，其中包括活化历史建筑计划。从2007年到今年，特区政府先后共预留24亿港元用于历史建筑保护，其中包括对活化历史建筑项目的资助。

　　“活化历史建筑伙伴计划”主要针对特区政府闲置及没有特别商业价值的建筑，邀请非盈利机构提交建议书，获得通过后可进行“活化”。特区政府希望通过该计划，鼓励社会和政府一起保护、利用古建筑，并创造就业机会。

　　特区政府为该计划提供三方面资助：一是承担古建筑的维修费用，二是对于每一处古建筑每年象征性地收取1港元的租金；三是一次性拨款以资助活化后的古建筑头两年营运开支，上限为500万港元。

　　港式体验与感怀旧日之所

　　作为第一代安置灾民的公共房屋，美荷楼建于上世纪50年代，是许多在公屋长大人的集体回忆。这座H型大厦并非“主流古迹”，却在“活化”为青年旅社后，变身知名住宿点，外地游客可在此感受地道港式生活，不少人也在周末携家带口前来感怀旧日时光。

　　为避免“活化”后的建筑和原有历史脱节，“活化计划”中多数方案都非常注重历史意义的展现。在“美荷楼青年旅舍”中，便专门设有一间公屋生活馆，用来陈设第一代公屋房间的复制场景，另布置超过1200件居民藏品、40多段口述历史，由此还原上世纪50―70年代公屋生活点滴。馆内常见耄耋老人流连徘徊，在黑白照片前长久驻足，追忆过往。

　　据介绍，未来两三年，还将有多项“活化”历史建筑的项目落成，包括将湾仔一组唐楼以“留人留屋”的新方式“活化”，提供居所、餐饮服务、文化及教育活动及举办文物导赏团等；将前粉岭裁判法院“活化”为“青年协会领袖发展中心”，为青年提供专业领袖训练等。